ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 52%
vs mercato
tra le Vie Palazzo e Vittorio Emanuele II, Brignano Gera d'Adda, 24053, Bergamo
Brignano Gera d'Adda (Bergamo) 24053
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Porzione di fabbricato nell'angolata sud/est in fregio alla via Vittorio Emanuele, elevata a 3 piani fuori terra oltre ai box e le cantine ai due piani interrati accessibili tramite rampa e vano scala/ascensore, tutto allo stato rustico ed in presenza di difformità edilizie per le quali si rimanda alla perizia. Libero
Prezzi
Offerta Minima
394.875,00 €
Prezzo Base
526.500,00 €
Stima perito:1.036.500,00 €
Sconto su perizia:61.9%
Valore mercato:1.087.634,00 €
Sconto da mercato:51.6%
Superficie:691 mq princ.(571,45 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, 1º, 2º e ai 2 piani Interrati
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
82.593,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:TRIBUNALE DI BERGAMO
Esecuzione:57/2022 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/07/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.