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ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 50%
vs mercato

tra le Vie Palazzo e Vittorio Emanuele II, Brignano Gera d'Adda, 24053, Bergamo

Brignano Gera d'Adda (Bergamo) 24053

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione di fabbricato nell’estremità nord/ovest in fregio a via Palazzo e con affacci su aree cortilizie in lato est e cavedio in lato nord; è elevata a tre piani fuori terra oltre ai box e cantine ai 2 piani interrati accessibili tramite rampa e vano scala/ascensore, tutto allo stato rustico ed in presenza di difformità edilizie per le quali si rimanda alla perizia. Libero

Prezzi

Offerta Minima

617.287,00 €

Prezzo Base

823.050,00 €

Stima perito:1.338.930,00 €
Sconto su perizia:53.9%
Valore mercato:1.643.256,00 €
Sconto da mercato:49.9%
Superficie:1044 mq princ.(591,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, 1º, 2º e ai 2 piani Interrati
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo di una Convenzione Edilizia (Rogito 09/05/2006) che prevede l'obbligo di cedere un sedime di 615,25 mq ad uso pubblico al Comune e l'onere della sua manutenzione a carico dell'operatore/successori.

Costi occulti e decurtazioni

84.244,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:57/2022 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/07/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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